万科张海:项目开发经营容错度大幅收窄
发布日期: 2023-08-31 19:25:10 来源: 观点机构


(资料图片)

观点网讯:8月31日上午,万科企业股份有限公司举行2023年中期业绩推介会。

关于销售下降情况,万科联席总裁张海表示,今年整体市场目前还处于低迷焦灼状态,万科在中微观层面观察到:一是城市和城市内板块分化在加剧,在一些市场表现较好的城市,相邻板块价格流速也有10%-50%差距;

二是关于客户的特点,客户需求更加多元,注重高性价比和颜值,客户购盘时对总价更加敏感;

三是注意到关于项目开发经营容错度大幅收窄。从投资研判、客户洞察、产品定位到操盘效率,现在看来需要一气呵成。这中间任何断点和脱节都会带来难以承受的后果。

“过去两年的经历看成是一种淘汰赛,之前很多做法、惯例甚至是判断标准现在看来都不管用,不好用,也不能用了。未来我们可能会进入新一时期的资格赛,这个资格赛的特点是品质和效率。”张海补充道。

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